Concorso per il recupero e la valorizzazione del secondo piano e della torre circolare
Il Comune di Fiano Romano, come specificato nel bando pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale V Serie Speciale – Contratti Pubblici n. 91 del 05/08/2022, ha indetto un concorso per interventi sul Castello ducale Orsini-Ottoboni, finalizzati a recuperare e valorizzare le strutture del secondo piano e della torre circolare.
Il tratto innovativo della selezione coinvolge sia le modalità di partecipazione, aperta a tutti i laureati in architettura che siano iscritti all’ordine professionale, sia gli strumenti per l’invio degli elaborati, che avverrà grazie alla nuova piattaforma CAN dell’OAR pensata per supportare le stazioni appaltanti nell’organizzare, gestire ed espletare i concorsi di architettura. Il concorso di Fiano Romano è una piccola anticipazione delle procedure che sarà possibile sviluppare online nei prossimi mesi.
La procedura aperta in due gradi si svolgerà in modalità telematica, all’indirizzo https://fianoromano.competitionarchitecturenetwork.it/.
Alla fine del I grado della procedura telematica, ovvero dopo la valutazione delle proposte caricate tramite la piattaforma del concorso, saranno selezionati i cinque migliori progetti, da ammettere a pari merito al II grado, che si concluderà a sua volta con la scelta della proposta vincitrice.
I professionisti ammessi al II grado, autori delle proposte giudicate più idonee a contendersi il premio finale, dovranno costituire un gruppo di lavoro, comprendente le seguenti figure:
- progettista architettonico, con ruolo di capogruppo, in possesso del titolo di architetto – Sezione A (DPR 328/01);
- progettista impianto antincendio, iscritto negli appositi elenchi del Ministero dell’interno (D. Lgs. 8 marzo 2006, n. 139 e ss. mm. ii, art.16);
- coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione, in possesso dei requisiti professionali ex art. 98, D. Lgs. 81/2008.
In sintesi, a conclusione delle due fasi della competizione, il Comune di Fiano punta a:
• individuare un progetto di fattibilità tecnica ed economica che consenta di realizzare le opere oggetto del concorso;
• scegliere il soggetto a cui affidare, con procedura negoziata senza bando, le fasi successive della progettazione e della direzione dei lavori.
Nell’ottica di estendere la platea dei partecipanti e rendere il concorso aperto a tutti, requisiti generali come abilitazione alla sicurezza e all’antincendio saranno richiesti solo a chi passa alla seconda fase.
Al gruppo vincitore sarà riconosciuto un 1° premio pari a € 25.281,65 (IVA e oneri previdenziali esclusi), mentre agli altri partecipanti al II grado spetteranno rispettivamente 5.000,00 euro (2° premio), 4.000,00 euro (3° premio), 3.000,00 euro (4° premio), 3.000,00 euro (5° premio).
Al vincitore verranno affidati tutti i servizi di progettazione, inclusa la direzione dei lavori e la sicurezza.
Il costo stimato delle opere edilizie e impiantistiche ipotizzabili per il recupero e la valorizzazione del secondo piano e della torre circolare del Castello ducale Orsini-Ottoboni raggiunge i € 1.680.000,00 (IVA esclusa). Tenendo conto delle figure richieste dai gruppi di lavoro, l’amministrazione comunale ha formulato anche una previsione di € 78.597,03 per gli oneri della sicurezza.
Il valore totale stimato del concorso è pari a € 196.275,55 al netto dell’IVA, e include, oltre alle cifre destinate ai premi, anche gli importi stimati per l’eventuale affidamento dei successivi livelli di progettazione e per la direzione dei lavori – rispettivamente, € 154.382,64 e € 108.369,44, comprensivi degli oneri previdenziali e al netto dell’IVA.
Dopo avere effettuato la registrazione sul sito, gli interessati dovranno presentare la domanda di partecipazione e contemporaneamente inviare elaborati e documentazione del I° grado entro il 4 ottobre 2022. Eventuali richieste di chiarimenti potranno essere avanzate entro il 31 agosto.
Per tutti i dettagli e le scadenze, si rimanda al Disciplinare di concorso.
La modulistica, gli schemi di contratto e le linee guida per l’utilizzo della piattaforma digitale sono scaricabili all’indirizzo https://fianoromano.competitionarchitecturenetwork.it/home/.
